Wohlfühlen in Büchenbronn
In dieser gemütlichen 2,5 - Zimmer - Wohnung in ruhiger Lage in Büchenbronn werden Sie sich rundum wohlfühlen. Im ersten Obergeschoss eines kleinen Zweifamilienhauses laden auf ca. 60m² zwei mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattete Zimmer mit überdachtem Balkon zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der große Küchenbereich inklusive heller Einbauküche bietet im angrenzenden Essbereich eine herrliche Fernsicht. Das Haus ist von einem großzügigen Garten mit Scheune und Beeten umgeben und kann mit genutzt werden. Freuen Sie sich auf diese Gelegenheit!
Objektnummer: P-106-M
Adresse: 75181 Pforzheim - Büchenbronn
Kaltmiete: 450,-Euro/Monat
Nebenkosten: 150,-€/Monat
Gesamtmiete: 600,-€/Monat
Mietdauer: langfristig
verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: ca.60m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1.OG
Objektart: Zweifamilienhaus
Objektzustand: gepflegt, modernisiert
Baujahr: 1950
Bodenbelag: Echtholzparkett,Fliesen,Linoleum
Wohnzimmer: mit Balkonzugang, Parkettboden
Schlafzimmer: Parkettboden
Bad: Tageslichbad, hellbeige mit Badewanne
Küche: große Küche mit heller Einbauküche und Elektrogeräten sowie angrenzendem Essbereich
Balkon: mit schöner Fernsicht
Garten: Gartenmitbenutzung inkl. Scheune
Heizung: Ölzentralheizung
Energieausweis: 142 kWh/(m²a)Verbrauchsausweis
Schulen: Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium am Ort, international anerkannte Fachhochschulen in Pforzheim
Büchenbronn: Der begehrte und gepflegte Stadtteil Büchenbronn wurde 1973 der Stadt Pforzheim eingemeindet und liegt in schöner Höhenlage, umgeben von Wiesen und Ausläufern des Schwarzwaldes. Pforzheim ist die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs mit 120.000 Einwohnern und liegt direkt an der Autobahn A8 zwischen Stuttgart und Karlsruhe am Rande des Nordschwarzwalds. Als attraktiver Wirtschaftsstandort verfügt Pforzheim über international agierende Industrie-und Dienstleistungsunternehmen, sowie über Fachhochschulen mit sehr gutem Ruf. Vielfältige kulturelle und sportliche Angebote, gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie sehr attraktive Naherholungsziele bieten eine hohe Lebensqualität in der Goldstadt Pforzheim und dem attraktiven Ortsteil Büchenbronn.
Verkehrsanbindung: gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, ca.5 km bis Pforzheim, Autobahnanschluss A8, ca. 45 km bis zum Flughafen Stuttgart
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages wird für den Mieter eine Provision in Höhe von zwei Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. fällig. Falls Ihnen das Objekt schon bekannt ist, bitten wir Sie, uns umgehend in Kenntnis zu setzen, da sonst der Nachweis als von uns erbracht gilt.
Informationsgrundlage: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Wir gehen diskret mit Ihren Daten um und möchten auch Sie bitten, die Privatsphäre des Anbieters zu respektieren. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht zulässig.
Besichtigung:
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten zu machen, die dieses Objekt Ihnen bieten kann.
Expose P-106-M

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Nicole Daub · Karlsruher Str. 38 · D-75179 Pforzheim · n.daub@daub-immobilien.com · www.daub-immobilien.com
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