Schon neu vermietet!

Sehr schöne, moderne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Im Herzen der Nordstadt finden Sie diese moderne Maisonette-Wohnung mit Ausblick nach Süden über die Dächer der Stadt. Im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses haben Sie auf ca. 100m² Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Das gepflegte Tageslichtbad hat eine Dusche, wie auch eine Badewanne zum Relaxen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine schöne Wendeltreppe auf die großzügige Galerie mit zwei gemütlichen Kinderzimmern.
Objektnummer: P-113-M
Adresse: bekommen Sie gerne von uns
75177 Pforzheim
Lage:
Nordstadt
Kaltmiete: 650,-Euro/Monat
Nebenkosten: 150,-€/Monat
Gesamtmiete: 800,-€/Monat
Mietdauer: langfristig
verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: ca.100m²
Zimmer: 4,5
Etage: 4.OG
Objektart: Mehrfamilienhaus
Objektzustand: sehr gepflegt
Baujahr: 1994
Balkon: Südseite
Wohn-/Essbereich: helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer:
insgesamt 3
2 Kinderzimmer:
mit gemütlichen Dachgauben und Galerie
Küche: helle Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
Bad: hellgrau gefliest
Bodenbelag: Laminat
Keller:
separater Keller für jede Wohneinheit
Waschküche: separater Waschmaschinenanschluss für jede Wohneinheit
Garagenstellplatz: Garagenstellplatz in Duplexgarage für 40,-€/Monat anmietbar
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: 125 kWh/(m²a)Bedarfsausweis
Schulen: Kindergärten, Grund,- Haupt,- und Realschulen, Gymnasien mit unterschiedlichen Profilen, Ganztagesschulen, Schulen privater Trägerschaft sowie international anerkannte Fachhochschulen am Ort
Pforzheim: Pforzheim ist die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs mit 120.000 Einwohnern und liegt direkt an der Autobahn A8 zwischen Stuttgart und Karlsruhe am Rande des Nordschwarzwalds. Als attraktiver Wirtschaftsstandort verfügt Pforzheim über international agierende Industrie- und Dienstleistungsunternehmen, sowie über Fachhochschulen mit sehr gutem Ruf. Vielfältige kulturelle und sportliche Angebote, gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie sehr attraktive Naherholungsziele bieten eine hohe Lebensqualität in der Goldstadt Pforzheim.
Verkehrsanbindung: gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, Autobahnanschluss A8, ca. 45 km bis zum Flughafen Stuttgart
Informationsgrundlage: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Wir gehen diskret mit Ihren Daten um und möchten auch Sie bitten, die Privatsphäre des Anbieters zu respektieren. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht zulässig.
Besichtigung:
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten zu machen, die dieses Objekt Ihnen bieten kann.
Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages wird für den Mieter eine Provision in Höhe von einer Monatskaltmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. fällig. Das entspricht 650,-€ +123,50€ MwSt. = 773,50€. Falls Ihnen das Objekt schon bekannt ist, bitten wir Sie, uns umgehend in Kenntnis zu setzen, da sonst der Nachweis als von uns erbracht gilt.
Kaution: 2 Monatskaltmieten, entspricht 1300,-€
Exposé P-113-MoA

Objektanfrage



Nicole Daub · Karlsruher Str. 38 · D-75179 Pforzheim · n.daub@daub-immobilien.com · www.daub-immobilien.com
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