Hier ziehen bereits neue Mieter ein!
Beste Wohnlage im Rodgebiet!
Sehr große Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit eigenem Garten und Weitblick
Herzlich Willkommen im Rodgebiet, dem bevorzugten Wohngebiet der Stadt Pforzheim. Hier genießen Sie exklusives Wohnen in attraktiver Umgebung. Diese großzügige Maisonette-Wohnung, angegliedert an ein modernes Einfamilienhaus, bietet Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis, so privat, wie eine Doppelhaushälfte. Die untere Ebene mit großzügigem Wohn-/Essbereich und heller Fensterfront lädt auf die herrlich geschützte Terrasse ein. Üppig bepflanzt genießen Sie absolute Privatsphäre. Angrenzend an die helle Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum, sowie ein modernes Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und Sie haben Zugang zu der gemeinsam genutzten Waschküche. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich dieser wunderschönen Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick bis weit ins Grüne. Drei ruhige Schlafzimmer, sowie eine Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken bieten Platz für die ganze Familie. Das große Tageslichtbad wurde erst im letzten Jahr modernisiert. Die moderne Glasdusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken bringen schon morgens Wellness-Feeling in Ihren Alltag. Ein Zuhause zum Wohlfühlen in sicherer, attraktiver Umgebung.
Objektnummer: P-123-M
Adresse: bekommen Sie gerne von uns
75173 Pforzheim
Lage:
Rodgebiet-Pforzheims beste Wohnlage
Kaltmiete: 995,-Euro/Monat
Nebenkosten: 275,-€/Monat
Gesamtmiete: 1270,-€/Monat
Mietdauer: langfristig
verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: ca.152m²
Zimmer: 4,5
Terrasse: ca. 45m² Grundfläche
Objektart: Doppelhaus
Objektzustand: sehr gepflegt
Baujahr: 1975, modernisiert 1997 und 2014
Balkon: Südseite
Wohn-/Essbereich: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten
Schlafzimmer:
3
Ankleide:
mit hochwertigen Einbauschränken
Küche: helle Einbauküche, mit angrenzendem Vorratsraum
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
Gäste-WC:
im EG
Bodenbelag: Parkett
Waschküche: zur gemeinschaftlichen Nutzung
Abstellraum: vorhanden
Heizung: Ölzentralheizung
Energieausweis: in Bearbeitung
Schulen: Kindergärten, Grund,- Haupt,- und Realschulen, Gymnasien mit unterschiedlichen Profilen, Ganztagesschulen, Schulen privater Trägerschaft sowie international anerkannte Fachhochschulen am Ort
Pforzheim: Pforzheim ist die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs mit 120.000 Einwohnern und liegt direkt an der Autobahn A8 zwischen Stuttgart und Karlsruhe am Rande des Nordschwarzwalds. Als attraktiver Wirtschaftsstandort verfügt Pforzheim über international agierende Industrie- und Dienstleistungsunternehmen, sowie über Fachhochschulen mit sehr gutem Ruf. Vielfältige kulturelle und sportliche Angebote, gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie sehr attraktive Naherholungsziele bieten eine hohe Lebensqualität in der Goldstadt Pforzheim.
Verkehrsanbindung: gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, Autobahnanschluss A8, ca. 45 km bis zum Flughafen Stuttgart
Informationsgrundlage: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Wir gehen diskret mit Ihren Daten um und möchten auch Sie bitten, die Privatsphäre des Anbieters zu respektieren. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht zulässig.
Besichtigung:
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten zu machen, die dieses Objekt Ihnen bieten kann.
Provision: provisionsfrei
Kaution: 2 Monatskaltmieten, entspricht 1990,-€
Grundriss EG
Grundriss OG
Exposé P-123-MoA

Objektanfrage



Nicole Daub · Karlsruher Str. 38 · D-75179 Pforzheim · n.daub@daub-immobilien.com · www.daub-immobilien.com
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