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Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit schöner Fernsicht
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist hell gefliest und verfügt über ein helles Bad mit Dusche. Der Wohn-/Schlafbereich lässt sich sehr gut abtrennen. Eine moderne Küche lädt zum Verweilen mit Freunden ein. Von hier genießen Sie eine herrliche Aussicht, die das Gefühl von Weite vermittelt. Auch der angrenzende Balkon bietet genügend Platz und erweitert so das Wohngefühl enorm. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Ihre neue Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im gefragten Wohnort Niefern. Hier ist eine hohe Lebensqualität in allen Bereichen geboten. Die Stadt Pforzheim ist in ca. 7km Entfernung sehr gut zu erreichen.
Objektnummer: P-125-K
Adresse: bekommen Sie gerne von uns
75223 Niefern-Öschelbronn
Kaufpreis: 70.000,- Euro
Lage: schöne, ruhige Lage
Objektart: 1- Zimmer- Eigentumswohnung
Baujahr: 1993
Wohnfläche: ca. 40m²
Etage: 1.OG
Zimmer: 1
Balkon: geschützter Balkonbereich
Küche: moderne Einbauküche mit Theke, inkl. Herd, Backofen und Kühlschrank, Spülmaschinenanschluss vorhanden
Bad: helles, modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
Waschmaschinenanschluss: 1 Anschluß je Wohneinheit
Keller: separate je Wohneinheit
Heizung: Fußbodenheizung Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis, 2009
Energieverbrauchskennwert: 153kWh/(m²a)
Niefern-Öschelbronn: Die ca.12.000 Einwohner zählende Enzkreisgemeinde liegt verkehrsgünstig direkt an der B10, ca. 7km östlich von Pforzheim und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss. Die moderne Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten nicht nur im gewachsenen, schön gestalteten Ortskern, auch zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden. Das großzügige Freibad, die diversen Sportplätze und die gepflegte Tennisanlage sind sehr beliebt. Vielfältige kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben im Ort. An den Ufern der Enz, umgeben von Wiesen und Waldstücken, bietet die am Rande des nördlichen Schwarzwald liegende Gemeinde einen hohen Naherholungswert.
Schulen: Kindergärten in Laufentfernung, Grund-, Haupt- und Realschule am Ort, alle weiterführenden Schulen, Fachhochschulen und weitere Schulen privater Träger in Pforzheim verkehrsgünstig zu erreichen
Verkehrsanbindung: öffentlicher Personennahverkehr in kurzer Laufentfernung, B10, direkter Autobahnanschluss zur A8, Entfernung zum Flughafen Stuttgart ca.40km, Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe und Stuttgart
Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten zu machen, die dieses Objekt Ihnen bieten kann.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Provision in Höhe von 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. fällig. Falls Ihnen das Objekt schon bekannt ist, bitten wir Sie, uns umgehend in Kenntnis zu setzen, da sonst der Nachweis als von uns erbracht gilt.
Informationsgrundlage: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Wir gehen diskret mit Ihren Daten um und möchten auch Sie bitten, die Privatsphäre des Anbieters zu respektieren. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht zulässig.
Widerrufsrecht:
Exposé P-125-KoA
Widerrufsbelehrung

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